江西:买房者不得组织群众集资买房

南昌10月30日电(记者余贤红)——为了保护购房者的知情权和选择权,减少售后纠纷,江西省住房和建设部近日发布通知,要求房地产开发企业等机构在售楼处和指定网站的显著位置公布商品房销售价格的有效时间,并警告购房者不要组织众筹,企业不要采用售后租赁方式销售房屋等信息。 根据《关于进一步规范商品房销售信息公示和预售的通知》,房地产开发企业或委托中介机构销售新建商品房的机构,应在商品房销售大厅的显著位置和市、县住房和城乡建设(房管)部门指定的网站上集中公示公共配套说明、地下停车位租赁销售计划、销售价格有效时间等信息。 同时,江西要求相关机构设立警示栏,明确警示买家:不允许房地产开发企业和中介机构为买家预付首付,不允许通过任何形式的其他机构融资诱导买家支付首付,不允许组织众筹购买。房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租出售商品房等方式。 此外,江西还规定,房地产开发企业或中介机构在签订商品房预售合同前,如果房地产项目地块上配备垃圾转运站、垃圾站、公厕、危险品仓库等设施,以及商品房项目是否配备保障性住房或其他政策性住房等,应告知购房者项目情况

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